学员企业走访—EMBA高级研修班18班李凤华
桂能资产
2015年11月3日，重庆大学EMBA高级研修班继续学员企业走访系列活动，在中心教务部刘老师的带领下，18班的同学一起来到李凤华同学的企业走访。由李凤华同学的助理亲自接送大家，享受贵宾级的待遇。
从报社出来的他，在2007年成立桂能资产管理有限公司，立志打造中国最大的资产管理公司，引领商业管理的新方向，为资产管理行业的做出贡献。公司主要致力于商业地产的投资开发、运营。主营业务分为三大板块：商业资产的投资、开发、收购、运营，专业市场（商贸城）的投资、开发、运营，地下商业、人防工程等公共服务设施的开发运营。近年来，桂能公司通过在经营规模和区域上的快速扩张，锐意进取，不断巩固公司在行业中的领先地位。目前李风华同学的公司运作项目已经遍布湖南、贵州、四川、云南、湖北、河南、陕西等省市。
发展历史与工作成绩
1、2007年，星云控股•重庆桂能资产管理有限公司注册成立；
2、2010年，星云控股•重庆桂能资产管理有限公司收购湖南兴裕商业地产投资有限公司，历史四个月，打造专业农贸市场，获得直接销售利润1000万元；
3、2014年，重庆桂能资产管理有限公司布局全国，开展专业市场的运营工作；
收购案例介绍
1、眉山“金辉奥特莱斯”
金辉奥特莱斯购物广场位于眉山城区的黄金地段：眉州公馆商业街。眉州公馆商业街以三苏文化和宋城文化为主线，打造成为“宽窄巷子”、“锦里”的商业模式，将最大程度重塑东坡宋城商业繁荣景象和历史情怀。奥特莱斯的入驻，将给该区域带来浓厚的商业氛围，开启无可复制的繁华，为商业投资提供强有力的支撑。
金辉奥特莱斯购物广场12000㎡，内设国际品牌区、国内品牌区、皮具箱包区、运动休闲区、儿童娱乐区等独特而完善的配套服务区域。金辉奥特莱斯购物广场坚持“价格打折，货品品质、购物环境、服务不打折”的一折三不折的经营理念，致力于把整个购物广场打造成眉山的一个乐享世界，使之成为眉山人乐享运动，乐享购物，乐享休闲，乐享生活的地方。
2、洛阳“衡达地标”
衡达地标毗邻火车站，附近不仅商圈云集，业态繁荣，物流发达。并且还有20多条公交线路贯穿于洛阳市的各个角落，使您的出行和工作十分的方便快捷。在西工区乃至洛阳市都有着至关重要的地位，洛阳作为一个文明城市一个旅游城市，火车站不仅仅是一个交通枢纽，也是城市展现给外友人的一个形象窗口，今天，项目周边的改造扩建已经紧锣密鼓的开展，衡达地标项目作为此重要区域的一个先行军。参照大城市的经济发展规律，一线城市的火车站或者地铁站旁的项目，占有得天独厚的地段优势：交通最便利，出行最方便，经济最繁荣，业态最完整，各种配套最成熟最完善，因此房价节节攀升。那么，房地产项目首先最重要的就是项目所处的地段，并且，往往是这些区域的地产项目具有极高的投资置业价值；在不久的将来这里将是洛阳当之无愧的CBD核心区域。该公司收购负一层6600㎡。
3、西安“长安中央广场”
长安中央广场占地约45亩，总体规划建筑面积约10万平方米，衔接长安区新老两处商圈，长安步行街商圈和韦曲商圈，与地铁2号线友谊街站仅一街之隔，缓步行十分钟即到，位处长安韦曲城区绝对的核心位置。长安中央广场2.5万平米的特色商铺、风情走廊、购物广场，倾力打造长安大商圈中以休闲、娱乐为一体的旗舰商业中心。此外，高端商业还配套有3000平米市政绿化广场、8000平米大型地下车库、9米开间柱距、中央空调、独立产权，带给大家更多的是都市化的生活理念。现国际电影院线一线品牌“奥斯卡国际影城”、国际体育领导品牌“阿迪达斯”、高端KTV、各类餐饮等相继入驻并开业。这些都表明长安中央广场商业中心越来越受到国际品牌商家的青睐。该公司收购负一层1200㎡。
